{"id":15295,"date":"2023-10-16T12:07:02","date_gmt":"2023-10-16T12:07:02","guid":{"rendered":"https:\/\/higueronwest.com\/2023\/10\/16\/que-ocurre-una-vez-finalizada-la-construccion\/"},"modified":"2024-07-04T20:31:46","modified_gmt":"2024-07-04T20:31:46","slug":"que-ocurre-una-vez-finalizada-la-construccion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/higueronwest.com\/es\/2023\/10\/16\/que-ocurre-una-vez-finalizada-la-construccion\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 ocurre una vez finalizada la construcci\u00f3n?"},"content":{"rendered":"\n

Es normal que, una vez terminada esta fase, la atenci\u00f3n se centre en visualizar, elegir equipamiento, determinar especificaciones o conseguir financiaci\u00f3n. Tanto, que olvidamos que hay otros pasos importantes que, en muchas ocasiones, pasan desapercibidos.<\/p>\n\n

En Higuer\u00f3n West es importante que mantengamos informados a nuestros clientes a lo largo del proceso de construcci\u00f3n. A trav\u00e9s de boletines, informaci\u00f3n personal, material gr\u00e1fico en nuestro sitio web y actualizaciones peri\u00f3dicas de cada paso de la construcci\u00f3n y su desarrollo, el propietario est\u00e1 al tanto desde el momento de la compra hasta el d\u00eda en que se entregan las llaves.<\/p>\n\n

Fin de obra<\/strong>Cuando la obra y todo el proceso de instalaci\u00f3n concluye, el arquitecto a cargo del proyecto emite un documento de finalizaci\u00f3n de las mismas. A partir de este momento, hay una serie de gestiones que llevan a que los propietarios tomen posesi\u00f3n de sus nuevas viviendas.<\/p>\n\n

    \n
  1. Se solicita documentaci\u00f3n KYC (Know-Your-Client) a cada titular, de acuerdo con la legislaci\u00f3n contra el blanqueo de capitales. Este paso es un requerimiento legal.<\/li>\n\n\n\n
  2. El departamento de Control de Calidad revisar\u00e1 el acabado t\u00e9cnico y est\u00e9tico de tu propiedad, creando una lista de las correcciones necesarias para la empresa constructora.<\/li>\n\n\n\n
  3. Al mismo tiempo, se prepara una \u00abDivisi\u00f3n Horizontal\u00bb, que es un documento en el que se desglosan las zonas\/elementos privados y comunes de una comunidad, para su presentaci\u00f3n en el Registro de la Propiedad, como preparaci\u00f3n para la redacci\u00f3n de los t\u00edtulos de propiedad de cada vivienda.<\/li>\n\n\n\n
  4. En este momento se presenta al Ayuntamiento la \u00abDeclaraci\u00f3n responsable\u00bb, en la que el promotor asume la responsabilidad de que la vivienda cumpla \u00edntegramente las leyes de sanidad, acceso, seguridad, planificaci\u00f3n y construcci\u00f3n. Esto da a los propietarios acceso a la conexi\u00f3n de los servicios p\u00fablicos oficiales (es decir, agua, electricidad) y el derecho a la \u00abPrimera Ocupaci\u00f3n\u00bb de la propiedad.<\/li>\n\n\n\n
  5. Una vez recibida la documentaci\u00f3n requerida del nuevo #happyowner, se redacta el papeleo necesario para el proceso de escrituraci\u00f3n de la compra de la propiedad, en preparaci\u00f3n para la firma de la Escritura de Propiedad ante un Notario registrado.<\/li>\n\n\n\n
  6. Una vez que toda la documentaci\u00f3n aportada ha sido aprobada por el Registro de la Propiedad y el Ayuntamiento, Higuer\u00f3n Oeste env\u00eda una notificaci\u00f3n oficial al propietario, incluyendo la hora, fecha y direcci\u00f3n del Notario donde tendr\u00e1 lugar la firma.<\/li>\n\n\n\n
  7. Acu\u00e9rdate de llevar el pasaporte para identificarte antes de firmar y recibir las llaves de tu nueva vivienda. Una vez firmada, la propiedad es oficialmente tuya y se inscribe como tal en el Registro de la Propiedad.<\/li>\n<\/ol>\n\n

    Ahora empieza el proceso de decorar con Deco by Urbania<\/a> y disfrutar de tu vida a trav\u00e9s de Concierge Services en Higuer\u00f3n West. Aunque nos esforzamos por hacer que todo el proceso sea f\u00e1cil y sin complicaciones para nuestros clientes, ponte en contacto con nosotros si tienes alguna pregunta.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Es normal que, una vez terminada esta fase, la atenci\u00f3n se centre en visualizar, elegir equipamiento, determinar especificaciones o conseguir financiaci\u00f3n. Tanto, que olvidamos que hay otros pasos importantes …<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":14982,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[35],"tags":[],"class_list":["post-15295","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-faq-es"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/higueronwest.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15295","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/higueronwest.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/higueronwest.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/higueronwest.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/higueronwest.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15295"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/higueronwest.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15295\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15296,"href":"https:\/\/higueronwest.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15295\/revisions\/15296"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/higueronwest.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14982"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/higueronwest.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15295"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/higueronwest.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15295"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/higueronwest.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15295"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}