Planificar un gran proyecto urban\u00edstico como el Higuer\u00f3n West no es tarea f\u00e1cil. El proceso en Espa\u00f1a es bastante sencillo y transparente en su estructura, pero exige mucha preparaci\u00f3n, planificaci\u00f3n y el cumplimiento de una serie de procedimientos estrictos antes de que se apruebe una licencia de obras y pueda comenzar la construcci\u00f3n. He aqu\u00ed un resumen del proceso, que requiere el tipo de experiencia y conocimientos t\u00e9cnicos en los que Urbania destaca, aunque para garantizar la perfecta planificaci\u00f3n, preparaci\u00f3n y ejecuci\u00f3n de nuestro proyecto emblem\u00e1tico tambi\u00e9n recurrimos a los servicios profesionales de empresas de renombre internacional.<\/p>\n\n
Fases del proceso de licencia de obra<\/strong><\/p>\n\n El primer paso es el proyecto b\u00e1sico<\/strong> inicial, que lo define tanto para el promotor como para las autoridades urban\u00edsticas, y en el caso de un gran proyecto como Higuer\u00f3n West, esto incluye un importante plan director que establece no s\u00f3lo los desarrollos inmobiliarios individuales, sino toda la infraestructura, la red de carreteras, las zonas verdes, los servicios recreativos y de otro tipo.<\/p>\n\n Mucho m\u00e1s que cumplir las leyes de zonificaci\u00f3n relativas a la superficie edificable permitida, la altura y el estilo de los proyectos individuales, y presentar los planes arquitect\u00f3nicos y t\u00e9cnicos para ello, hemos tenido que hacer las cosas a una escala totalmente diferente. El desarrollo de Higuer\u00f3n West es como la planificaci\u00f3n urbana, ya que estamos creando una comunidad residencial moderna, y puesto que nuestro objetivo es establecer un nuevo est\u00e1ndar de desarrollo ecol\u00f3gicamente responsable y hacer de Higuer\u00f3n West un lugar maravilloso en el que vivir, no s\u00f3lo estamos cumpliendo las normativas legalmente exigidas, sino que las estamos mejorando constantemente.<\/p>\n\n Una vez que el proyecto b\u00e1sico inicial ha esbozado el destino, la planificaci\u00f3n y la distribuci\u00f3n del proyecto, as\u00ed como los detalles t\u00e9cnicos, top\u00f3grafos, arquitectos e ingenieros elaboran un estudio m\u00e1s detallado del terreno, la geolog\u00eda y una descripci\u00f3n tambi\u00e9n m\u00e1s detallada del proyecto. Tambi\u00e9n se presenta un plan detallado en el que se describen todos los aspectos de las carreteras, la electricidad, la iluminaci\u00f3n, la gesti\u00f3n de residuos, las telecomunicaciones y las zonas verdes, todo lo cual es revisado por el departamento de urbanismo del ayuntamiento correspondiente.<\/p>\n\n S\u00f3lo una vez que se han comprobado todos los detalles, se han debatido las posibles modificaciones necesarias y se han introducido cambios, se concede la licencia de obra definitiva y pueden comenzar los trabajos. El nombre y la reputaci\u00f3n de Urbania sin duda ayudan, pero naturalmente tenemos que seguir el proceso y la normativa al pie de la letra, como todo el mundo, por lo que es importante que todo se haga a la perfecci\u00f3n. Una vez finalizados los trabajos de construcci\u00f3n de la primera fase y la infraestructura y jardiner\u00eda correspondientes, se concede la primera licencia de ocupaci\u00f3n tras una rigurosa inspecci\u00f3n, lo que significa que usted, el propietario, ya puede amueblar, embellecer y mudarse a su nueva y hermosa casa en Higuer\u00f3n West.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Planificar un gran proyecto urban\u00edstico como el Higuer\u00f3n West no es tarea f\u00e1cil. 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